Capannone / Fondo Vendita a Scordia - Rif. 132/D

€ 3.000.000

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Capannone Industriale di Prestigio – Zona Industriale di Scordia

In una posizione strategica della zona industriale di Scordia (CT), proponiamo in vendita un capannone industriale esclusivo di 2.000 m², perfettamente mantenuto e pronto per essere operativo.
L’immobile, con destinazione d’uso D8, rappresenta una soluzione ideale per aziende che ricercano spazi ampi, funzionali e già attrezzati.

Struttura e spazi interni

Il capannone si sviluppa su più livelli, con ambienti razionalmente distribuiti per ottimizzare ogni fase del lavoro.

Piano Terra

Due ampi ambienti distinti, perfetti per la suddivisione delle attività produttive

Altezza interna di 7,50 metri

Cinque celle frigorifere completamente funzionanti

Piano di carico diretto sul piazzale, ideale per le operazioni di logistica

Zona mensa, ufficio operativo, deposito e spogliatoi

Locale servizi con cinque WC e spogliatoi aggiuntivi per il personale

Piano Primo

Elegante sala riunioni

Ufficio direzionale con sala d’attesa e due bagni

Ulteriore area indipendente con due uffici, sala d’attesa e servizio

Piano Secondo

Quattro luminosi uffici

Tre servizi igienici

Altezza interna di 2,90 metri, perfetta per ambienti direzionali o amministrativi

Spazi esterni

All’esterno, la proprietà è completata da un ampio piazzale di oltre 3.000 m², completamente recintato e attrezzato con:

Bilico per automezzi pesanti

Doppio ingresso carrabile

Ampi spazi di manovra e parcheggio

Un’area che garantisce massima efficienza logistica e una gestione fluida dei flussi di carico e scarico merci.

Punti di forza

✅ Struttura moderna, solida e ben tenuta
✅ Spazi già predisposti per attività industriali e agroalimentari
✅ Impianti e celle frigorifere pronti all’uso
✅ Ottima accessibilità e visibilità nella zona industriale

Un investimento sicuro

Questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità per imprese produttive, logistiche o commerciali che desiderano insediarsi in una delle aree industriali più dinamiche del territorio catanese.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 3.000.000
  • MQ2000
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Esterne

  • Piazzale  (3000 mq)
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Codice Immobile 132/D

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